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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Prato a 253.000 € (cod.648de77c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Prato, la richiesta di 253.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
253.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2409 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.313 €/m² e
2.505 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE EST: PIETA' - GIOLICA - CASTELLINA - FILETTOLE - SACRA FAMI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Prato
Per quanto riguarda più in generale la città di Prato, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Maliseti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Prato
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con garage con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Pressi Stadio In un contesto signorile, EssePi Immobiliare propone in vendita ampio appartamento posto al terzo e ultimo piano di una palazzina anni 60 di sole 11 unità, completamente ristrutturata. L'appartamento posto a un piano alto, gode di una notevole luminosità e di una vista aperta. L'immobile si sviluppa su 103 mq i quali comprendono un ampio ingresso che si affaccia su un terrazzo verandato, attrezzato con ampia armadiatura, una cucina abitabile con ripostiglio/dispensa, con accesso diretto ad un terrazzo verandato con angolo lavanderia, un ampio bagno finestrato e una sala che affaccia sul terrazzo frontale, dotato di tenda da sole con bracci estendibili. Nella zona notte troviamo una camera matrimoniale in cui è possibile ricavare facilmente un eventuale bagno “en suite” vista l'ampia metratura e un'ulteriore camera matrimoniale, dotata di aria condizionata, che affaccia sul terrazzo frontale condiviso con la sala. L'appartamento è dotato di porta blindata e impianto di riscaldamento autonomo. Completa la proprietà un garage di circa 15 mq. Sono, inoltre, presenti una soffitta e una cantina condominiale. Ubicato in una zona ben servita, ricca di verde, vicino alla stazione centrale, al casello di Prato est e al centro storico. La posizione in una strada interna garantisce, inoltre, la tranquillità di un quartiere residenziale. Efficienza Energetica G Richiesta Eu..253.000 Riferimento 1132 Le metrature, e le informazioni sopra riportate, sono da considerarsi al solo scopo informativo e di rappresentanza e non costituiscono elementi contrattuali. Per motivi di Privacy l'indirizzo riportato non è quello esatto, ma si trova comunque nei pressi della zona indicata. Per informazioni o appuntamenti chiamare il Numero: 335.82. 65.185 EssePi Immobiliare offre servizi di intermediazione e consulenza. Consulente Immobiliare UNICREDIT RE Services 800.89. 69.68 FIRENZE - Viale Calatafimi 17 /r PRATO - V. le Montegrappa 159/d MONTALE - Via Martiri della Libertà 60 EPI: 77,11 kwh/m2 anno
