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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Prato in zona Tobbiana a 1.050.000 € (cod.648d9798)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Prato in zona Tobbiana, la richiesta di 1.050.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D6, è proposta in vendita (da Futurocasa) a
1.050.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2625 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.121 €/m² e
2.384 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA - FRAZIONI A SUD: SAN GIORGIO E SANTA) per case indipendenti (da 1.710 €/m² a 2.680 €/m²) e per ville (da 1.600 €/m² a 2.655 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Prato
Per quanto riguarda più in generale la città di Prato, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale, mentre la zona di Tobbiana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tobbiana) è pari a
2.175 €/m², molto vicina ai valori della zona La Querce che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
Prato ovest. Disponibile una splendida villa su due livelli, con una superficie complessiva di 400 mq, immersa in un giardino privato di 450 mq. La proprietà gode di un'ottima privacy grazie alla sua posizione libera su tutti e quattro i lati, ed è dotata di un passo carrabile per un comodo accesso con auto. -La villa, perfetta per chi cerca spazio e comfort, si sviluppa su due piani e offre ampie possibilità di personalizzazione. Ideale per una famiglia che desidera vivere in un ambiente esclusivo e tranquillo, senza rinunciare alla comodità di essere vicino ai servizi principali. - Immagine puramente indicativa -Futurocasa --- David --- 3929517925
