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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Prato in zona Galciana a 360.000 € (cod.648d47d1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Prato in zona Galciana, la richiesta di 360.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via della Pancola nella zona OMI D8, è proposta in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2400 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.254 €/m² e
2.436 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA - FRAZIONI AD OVEST: GALCIANA - SAN IPPOLITO - NARNALI - VIAC...) per case indipendenti (da 1.565 €/m² a 2.475 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.560 €/m² a 2.470 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Prato
Per quanto riguarda più in generale la città di Prato, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale, mentre la zona di Galciana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Galciana pressi Via della Pancola) è pari a
1.975 €/m², molto vicina ai valori della zona La Querce che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Prato in zona Galciana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione
Galciana: In vendita casa indipendente di 150mq con resede esterna privata. Ci troviamo a Galciana, esattamente in Via Della Pancola, a breve distanza sono presenti il campo sportivo, la scuola d'infanzia comunale, la biblioteca comunale e il supermercato Conad, rendendo la zona comoda e ben servita per le esigenze quotidiane. Inoltre, a soli 2 minuti di macchina è possibile raggiungere il casello autostradale di Prato Ovest e la tangenziale che collega Prato e Pistoia. Si tratta di un terratetto completamente ristrutturato negli anni 2000. L'immobile si sviluppa su due livelli, entrambi di 75 mq. Al piano terra troviamo un ingresso che conduce alla sala con cucina a vista. Proseguendo, si accede ad un comodo ripostiglio, un'ulteriore stanza utilizzabile secondo le proprie esigenze e un bagno di servizio con doccia. Salendo al piano superiore , si arriva a un ampio disimpegno, talmente spazioso da essere stato adibito a un secondo salotto. Da qui si sviluppa la zona notte con tre camere da letto matrimoniali, un bagno dotato sia di vasca che di doccia. L'abitazione dispone inoltre di una soffitta, perfetta da utilizzare come spazio aggiuntivo. Completa la proprietà una resede privata pavimentata di 35mq. Grazie alla generosa metratura e alla disposizione funzionale degli ambienti, questa casa si presta perfettamente a chi ha bisogno di spazi ben distribuiti e versatili, sia per una famiglia numerosa che per chi desidera ambienti comodi e accoglienti, ma soprattutto a chi desidera indipendenza. Contattaci oggi per una visita o inviaci un messaggio WhatsApp al numero 0574/1581373. L'Agenzia immobiliare La Migliore dichiara di conoscere lo stato ipotecario e catastale dell'immobile poiché visionato al momento della presa in gestione dell'incarico e che lo stesso è gestito in forma esclusiva
