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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Prato a 260.000 € (cod.647ec25a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Prato, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da UFFICIO IMM.RE VILLANI & VENTURI DI VENTURI MARCO & C. SNC) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2888 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.160 €/m² e
2.401 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Prato
Per quanto riguarda più in generale la città di Prato, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Maliseti.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
immagine non disponibile
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UFFICIO IMM.RE VILLANI & VENTURI DI VENTURI MARCO & C. SNC
VIALE REPUBBLICA,196, Prato (PO)
DESCRIZIONE
con garage con balcone con ascensore
Appartamento in buon condominio, secondo piano composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina con dispensa e con balcone, servizio con doccia rifatto, 2 camere matrimoniali. Autorimessa doppia mq. 28.parquet nelle camere; caldaia del 2023 epi: 150,72 kwh/m2 anno
