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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Prato in zona Maliseti a 269.000 € (cod.647b8553)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Prato in zona Maliseti, la richiesta di 269.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D8, è proposto in vendita (da Studio Habitat Accordi Immobiliari) a
269.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2561 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.387 €/m² e
2.556 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA - FRAZIONI AD OVEST: GALCIANA - SAN IPPOLITO - NARNALI - VIAC...) per appartamenti (da 1.860 €/m² a 3.015 €/m²) e per attici (da 1.820 €/m² a 2.990 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Prato
Per quanto riguarda più in generale la città di Prato, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale, mentre nella zona di Maliseti è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Maliseti) è pari a
2.545 €/m², molto vicina ai valori della zona La Querce che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Prato in zona Maliseti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Habitat Accordi Immobiliari
Via Adriano Zarini, 264, Via Adriano Zarini, 264, 59100, Prato (PO)
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con cucina abitabile con caminetto senza ascensore con climatizzazione
Prato Maliseti, in ottima zona tranquilla e residenziale, ampio appartamento posto al secondo ed ultimo piano (senza ascensore) di piccola palazzina con lavori di manutenzione già eseguiti. L´appartamento si presenta in buonissime condizioni, disposto con ingresso, cucina abitabile con accesso alla veranda uso lavanderia, ampio salone con caminetto, tre camere da letto, doppi servizi e ripostiglio oltre tre terrazzi. Completamente climatizzato, accessoriato di garage e cantina
