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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Prato a 255.000 € (cod.6477bcc2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Prato, la richiesta di 255.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da FEDERICO FEDI STUDIO IMMOBILIARE) a
255.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2125 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.186 €/m² e
2.368 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE SUD - EST: MONTEGRAPPA - REPUBBLICA - MEZZANA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Prato
Per quanto riguarda più in generale la città di Prato, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Maliseti.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Prato
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con balcone con caminetto
PRATO EST - ZONA ZARINI In tranquilla strada interna, proponiamo in vendita LUMINOSO appartamento di circa 120 mq, libero su 3 lati, posto al primo piano di piccola palazzina SENZA SPESE CONDOMINIALI. L'immobile è composto da ampio Ingresso con Balcone coperto, Cucina abitabile con camino e Balcone, Sala con altro Balcone, Bagno finestrato con box doccia e vasca. La zona notte è data da 2 Camere matrimoniali, una delle quali con Cabina armadi. La proprietà è completata da Cantina finestrata di circa 25 mq e da Soffitta molto ampia, di circa 100 mq, con altezza massima di 2.90 mt. La Palazzina necessita di qualche lavoro, mentre l'appartamento è stato ristrutturato una decina di anni fa e si presenta in ottimo stato. La Zona è ben abitata, con spazi verdi e molti servizi. Per Motivi di Privacy, l'indirizzo riportato in pubblicità potrebbe non essere l'indirizzo esatto dell'immobile
