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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Prato a 249.000 € (cod.6476d931)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Prato, la richiesta di 249.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza del Mercato Nuovo nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2766 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.452 €/m² e
2.621 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE NORD: PIAZZA CIARDI - PIAZZA MERCATO NUOVO - VIALE GALILEI ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Prato
Per quanto riguarda più in generale la città di Prato, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Maliseti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Prato
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura di nuova costruzione
Appartamento di n.4 locali ristrutturato con doppi servizi e cantina. In fase di realizzazione. In zona semicentrale, proponiamo appartamento di n.4 locali sito a piano terra, attualmente in corso di realizzazione. L'immobile deriva da un frazionamento di un più ampio fabbricato e sarà consegnato completamente rinnovato in ogni sua parte con particolare attenzione al risparmio energetico. La classe energetica: In linea con gli standard attualmente richiesti. Descrizione: Il portoncino di ingresso si apre sulla zona living nella quale troviamo un soggiorno con angolo cottura. Successivamente il disimpegno ci accompagna alla zona notte, composta da n.3 camere da letto. A seconda dei gusti e delle esigenze, è possibile separare il soggiorno dalla cucina. Doppi Servizi. Ripostiglio. Completa la proprietà la cantina di circa 14mq. L'appartamento sarà consegnato con ottime finiture e con la possibilità di personalizzazione, (pavimenti, rivestimenti, sanitari, rubinetterie, ecc...). Consegna prevista Settembre 2025. Per motivi di privacy l’indirizzo pubblicato non è esatto. Per informazioni contattateci
