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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Prato a 450.000 € (cod.64715d8f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Prato, la richiesta di 450.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giotto nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE DELTA srl) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1956 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.584 €/m² e
2.799 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO DELIMITATO DALLA CINTA MURARIA MAGISTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Prato
Per quanto riguarda più in generale la città di Prato, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Maliseti.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Prato
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone
PRATO - CENTRO STORICO -VENDESI SPLENDIDO APPARTAMENTO FINITURE LUSSO -PERFETTAMENTE RISTRUTTURATO- SECONDO ED ULTIMO PIANO IN PICCOLA PALAZZINA. L'APPARTAMENTO 230 MQ COMMERCIALI ED UNA SUPERFICIE ABITABILE DI 280 MQ- VERAMENTE DI PREGIO - DISPOSTO SU DUE LIVELLI DISPONE DI UNA ZONA GIORNO OPEN SPACE GRANDISSIMA CON CUCINA SEPARATA AL PRIMO LIVELLO E ATTRAVERSO UNA SCALA A VISTA SI ACCEDE AL SECONDO LIVELLO DOVE TROVIAMO QUATTRO CAMERE DA LETTO - TRE BAGNI - STUDIO - LAVANDERIA ED UN TERRAZZINO A TASCA . PREZZO RICCHIESTO EURO 450.000 Per ulteriori informazioni rivolgersi in Studio. Delta Servizi Immobiliari Via Giotto 25- 59100 Prato Tel. 347.8003194 Massimo La nostra organizzazione svolge questa attività con serietà e professionalità e mette a disposizione dei propri clienti la propria lunga esperienza nel settore delle compravendite e degli affitti. Ogni passaggio dell'iter necessario alla compravendita e affitto è seguito da noi con professionalità e attenzione. Ci avvaliamo della collaborazione e consulenza per attività specifiche per assistere al meglio i nostri clienti. Saremo lieti di annoverarvi tra i nostri clienti sicuri della vostra soddisfazione. Nel ringraziarvi , DELTA SERVIZI IMMOBILIARI ,Via Giotto n.25 - 59100 Prato Tel.347.8003194 Massimo
