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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Prato a 450.000 € (cod.64715d80)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Prato, la richiesta di 450.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.511 €/m² e
2.718 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO DELIMITATO DALLA CINTA MURARIA MAGISTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Prato
Per quanto riguarda più in generale la città di Prato, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Maliseti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Prato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare 2000 snc
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con cantina con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto
CENTRO STORICO, in piccola palazzina, disponibilità di un appartamento posto al piano ultimo con grande terrazza, in parte coperta. L'immobile è così composto: ingresso disimpegno con ripostiglio, camera o studio e salone doppio con affaccio sulla grande terrazza. Cucina abitabile con accesso alla terrazza, due camere matrimoniali di cui una con bagno privato, bagno principale, e ripostiglio. Al piano superiore si trova un piccolo vano ad uso lavanderia. L'immobile è ben tenuto; pavimenti in cotto e parquet, monocottura nei bagni. I soffitti sono a volta con gli affreschi; uno dei due ripostigli ha una bella porta in legno originale dell'epoca. In soggiorno c'è un bel camino ad angolo. La palazzina è composta da 3 appartamenti e si trova in una zona molto tranquilla, a pochi passi da Piazza del Duomo, in pieno centro storico. L'ampia terrazza è in parte coperta, con un bel barbecue e forno e un lavandino in pietra e gode di un bellissimo affaccio. Immobile unico nel suo genere per gli amanti del Centro Storico. Recentemente sono stati eseguiti i lavori di ristrutturazione della facciata, del tetto e del terrazzo. Richiesta € 450.000,00 Per maggiori informazioni chiamare il n. 0574 400844 oppure Fabrizio al n. 335 6530566. Rif. 6209
