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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Prato in zona Castelnuovo a 750.000 € (cod.6470ee6c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Prato in zona Castelnuovo, la richiesta di 750.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D6, è proposta in vendita a
750.000 € per una
superficie commerciale di
324 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2314 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.478 €/m² e
2.680 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA - FRAZIONI A SUD: SAN GIORGIO E SANTA) per case indipendenti (da 1.580 €/m² a 3.110 €/m²) e per ville (da 1.465 €/m² a 2.850 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Prato
Per quanto riguarda più in generale la città di Prato, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Iolo, mentre nella zona di Castelnuovo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castelnuovo) è pari a
2.250 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giusto che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Prato in zona Castelnuovo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EURO CD DI CAFISSI DAMIANO
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con terrazza con angolo cottura
Villetta angolare bellissima, finiture di pregio, composto al piano terra da resede di circa 800mq,entrando si trova ingresso, salotto, sala da pranzo, ripostiglio, bagno, al piano seminterrato taverna,angolo cottura, bagno , ripostiglo, lavanderia, […]
