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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Prato a 185.000 € (cod.646f9132)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Prato, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via dei Gobbi nella zona OMI C8, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2761 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.097 €/m² e
2.279 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE OVEST: PIAZZA MACELLI - SOCCORSO - IL PINO - PORTA PISTOIES...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Prato
Per quanto riguarda più in generale la città di Prato, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Maliseti.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Prato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare LA FORTEZZA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino di recente ristrutturazione con angolo cottura con termocondizionamento
NOSTRA ESCLUSIVA - Chiesanuova, Via dei Gobbi , in strada interna e tranquilla proponiamo delizioso e spazioso bilocale ottimamente e completamente ristrutturato posto al piano terra con ingresso indipendente facente parte di un contesto condominiale l'immobile è composto da ingresso aperto sul soggiorno ampio e luminoso con angolo cottura, dal soggiorno con un disimpegno si accede al bagno, in cui troviamo anche una zona lavanderia una bella camera matrimoniale, dal corridoio si accede al terrazzo/resede tergale di circa 40 mq. che si affaccia tutto sul retro e sul giardino condominiale sul resede viene installato un gazebo bioclimatico di circa mq.20 da poter ben sfruttare in ogni stagione. L'immobile è in fase di ristrutturazione è sarà pronto a breve consegnato come nuovo , viene realizzato il riscaldamento a pavimento, infissi in alluminio con triplo vetro camera antisfondamento, portoncino blindato e cancelli di sicurezza, aria condizionata installata di ottima marca italiana, predisposizione impianto d'allarme e videosorveglianza, porte laccate chiare e a scrigno per limitare l'ingombro, la zona giorno viene consegnata completamente arredata di angolo cottura con elettrodomestici di ottima qualità e frigo tipo americano, penisola con luci per fare un pò da divisorio con il disimpegno e grande divano ad angolo, pavimenti in gres porcellanato con effetto legno, bagno e lavanderia completi di arredi rimane da arredare solo la camera. Il gazebo sul resede si può tenete sia aperto che chiuso per i mesi più freddi. I rendering allegati all'annuncio immobiliare sono realistici al 90%. I lavori di ristrutturazioni sono effettuati dalla Azienda TERMOFAST https://termofast.it/ Richiesta Euro 185.000 finito e arredato come da foto allegate camera esclusa. Per maggiori informazioni e visite in loco contattarci ai seguenti numeri telefonici 3346836466/3496625923
