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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Prato a 230.000 € (cod.64701532)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Prato, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C8, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Ste-ma) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3066 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.393 €/m² e
2.556 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE OVEST: PIAZZA MACELLI - SOCCORSO - IL PINO - PORTA PISTOIES...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Prato
Per quanto riguarda più in generale la città di Prato, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Maliseti.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Prato
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con garage con terrazza con angolo cottura con termocondizionamento
Appartamento posto al primo piano composto da ingresso, soggiorno, cucinotto finestrato, camera matrimoniale, camerina, bagno, terrazzo mq 15. Annesso all'immobile al piano seminterrato garage mq 22. Contattaci per visitare l'immobile. L'appartamento si presenta in ottimo stato. L'edificio è una costruzione del 1999 ed è composto da quattro piani fuori terra, costituita da 19 unità immobiliari per scala condominiale. Libero. Contattaci per visitare l'immobile. L'esposizione è su un unico lato ad Nord/Est. Il riscaldamento è singolo. L'immobile è ubicato nella zona di Chiesanuova strada residenziale, tranquilla e ben servita da negozi e mezzi pubblici. - A. P. E. 38,80 kWh/m² anno. Contattaci per visitare l'immobile
