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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Prato a 265.000 € (cod.646fc45d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Prato, la richiesta di 265.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C8, è proposto in vendita (da Studio Habitat Accordi Immobiliari) a
265.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2208 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.629 €/m² e
2.800 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE OVEST: PIAZZA MACELLI - SOCCORSO - IL PINO - PORTA PISTOIES...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Prato
Per quanto riguarda più in generale la città di Prato, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Maliseti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Prato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Habitat Accordi Immobiliari
Via Adriano Zarini, 264, Via Adriano Zarini, 264, 59100, Prato (PO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con cantina con garage con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura con ascensore con caminetto con climatizzazione
Prato Chiesanuova, zona tranquilla, in piccola palazzina dei primi ´900 totalmente ristrutturata con ascensore, elegante appartamento duplex posto al secondo ed ultimo piano. L´immobile è composto da un´ampia e luminosa zona living con il maestoso camino centrale e le due porte finestre a mezzaluna, il cucinotto separato da una bellissima porta a vetri, un´ampia camera matrimoniale, due bagni e ripostiglio al piano secondo; le splendide scale in pietra serena conducono alla mansarda dove trovano spazio un ampio disimpegno con accesso al terrazzo a tasca, due camere da letto, bagno e lavanderia. Immobile in ottimo stato, climatizzato, dotato di comoda cantina. Possibilità di acquisto di un garage di 17 mq. e di una seconda cantina. Facciate della palazzina già deliberate
