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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Prato in zona Iolo a 295.000 € (cod.646dad6e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Prato in zona Iolo, la richiesta di 295.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2034 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.324 €/m² e
2.504 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA - FRAZIONI A SUD: SAN GIORGIO E SANTA) per appartamenti (da 1.840 €/m² a 2.560 €/m²) e per case indipendenti (da 1.640 €/m² a 2.520 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Prato
Per quanto riguarda più in generale la città di Prato, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Maliseti, mentre la zona di Iolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Iolo) è pari a
2.165 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Maria che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Prato in zona Iolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
Nel Centro di IOLO in palazzina BIFAMILIARE anni 60 ristrutturata al primo piano SENZA ASCENSORE luminoso appartamento su due livelli di 145 mq circa composto da ingresso, cucinotto con accesso al terrazzo, sala doppia, servizio finestrato con antibagno e doccia; al secondo livello accessibile da scala in legno massello troviamo due ampie camere da letto con terrazzo oltre servizio finestrato. Riscaldamento autonomo, climatizzazione, predisposizione per pannelli fotovoltaici, predisposizione allarme, infissi con vetro doppio e doppia esposizione. Completa la proprietà una cantina a comune al piano terra. Questo immobile è adatto a chi cerca una soluzione abitativa in una Bifamiliare priva di spese condominiali e di necessità di interventi di ristrutturazione. L'immobile si presenta in buone condizioni generali e pronto per essere abitato. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita non esitate a contattarci
