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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Prato a 679.000 € (cod.6468ffc0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Prato, la richiesta di 679.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Lorenzo Perosi nella zona OMI C7, è proposto in vendita (da MASSIMILIANO CASINI AGENTE IMMOBILIARE) a
679.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2716 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.431 €/m² e
2.620 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE NORD: PIAZZA CIARDI - PIAZZA MERCATO NUOVO - VIALE GALILEI ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Prato
Per quanto riguarda più in generale la città di Prato, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Maliseti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Prato
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con garage di recente costruzione con terrazza con angolo cottura di nuova costruzione con caminetto
Incredibile Attico con Super Attico in Prato Nord - Un'Occasione Unica! Se stai cercando un’oasi di tranquillità a pochi passi dalla bellezza delle colline, questo attico con super attico in costruzione a Prato Nord è l'opportunità che stavi aspettando! Situato all'ultimo piano, questo appartamento esclusivo è l'unico al piano e offre un'esperienza abitativa senza pari, perfetta per chi desidera vivere il massimo del comfort e della panoramica bellezza. Descrizione dell'Appartamento: Entrando nell’attico, verrai accolto da un luminoso ingresso che si apre su un ampio soggiorno. Qui, le grandi vetrate si fondono con la bellezza esterna, offrendo accesso diretto a un terrazzo panoramico che invita a momenti di relax indimenticabili. L'open space, che incorpora anche una sala da pranzo e una cucina attrezzata, offre la possibilità di organizzare pranzi e cene indimenticabili con familiari e amici, circondati da una vista mozzafiato. La zona notte è composta da due camere matrimoniali eleganti e spaziose, accompagnate da doppi servizi moderni, garantendo così il massimo della privacy e del comfort. Scopri il Super Attico: Salendo al piano super attico, troverai una scenografica zona giorno con camino, dove potrai trascorrere piacevoli serate in compagnia. Le ampie vetrate ti regaleranno una vista incantevole sulle colline circostanti, mentre l’accesso a una seconda terrazza abitabile ti permetterà di godere di pranzi al sole o cene sotto le stelle. Questa area è completata da un cucinotto completamente attrezzato, una zona lavanderia verandata, una camera matrimoniale e una cameretta o studio, insieme a un bagno. È praticamente un secondo appartamento, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ospitare parenti e amici in totale indipendenza. Caratteristiche Aggiuntive: Questo immobile è dotato di finiture di altissimo livello, aria condizionata, e sistema d’allarme. Ogni dettaglio è stato curato per garantire un'accoglienza calda e sicura. Completa la proprietà un doppio garage, offrendo ampio spazio pe[…]
