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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Prato a 198.000 € (cod.6466073d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Prato, la richiesta di 198.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Duomo nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da FEDERICO FEDI STUDIO IMMOBILIARE) a
198.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2640 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.260 €/m² e
2.447 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO DELIMITATO DALLA CINTA MURARIA MAGISTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Prato
Per quanto riguarda più in generale la città di Prato, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Prato
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile
PRATO - CENTRO STORICO - NELLE VICINANZE DI PIAZZA DUOMO E DI PIAZZA SANT'AGOSTINO - Proponiamo in Vendita Appartamento al Piano Terra di 60Mq con Resede Tergale di 15Mq inserito in Gradevole Contesto Condominiale. L'Appartamento è composto da Ampio Ingresso, Soggiorno, Cucina Abitabile dove troviamo la Zona Lavanderia e l'accesso al Resede Tergale, Camera Matrimoniale, Bagno Finestrato con Doccia, Ripostiglio e, tramite scala interna, scendiamo nella Cantina di 15Mq adibita a Taverna con Pietra a Vista in tutto l'ambiente da utilizzare come Studio/Stanza Relax/Camera Ospiti, etc... L'Appartamento è stato recentemente ristrutturato con materiale di alta qualità e viene venduto parzialmente arredato. Ottima Zona ben Servita e Comoda per vicinanza alla Stazione di Porta al Serraglio. Per Motivi di Privacy l'indirizzo riportato nell' annuncio non è l'indirizzo reale dell' immobile
