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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Prato a 790.000 € (cod.6461461d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Prato, la richiesta di 790.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
790.000 € per una
superficie commerciale di
330 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2393 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.324 €/m² e
2.512 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA NORD: GALCETI - VILLA FIORITA - FIGLINE DI PRATO - LE SACCA -...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Prato
Per quanto riguarda più in generale la città di Prato, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Galciana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Prato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMM.RE M.T. DI ANNA MARIA MUREDDU
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza di recente costruzione con garage con giardino con cucina abitabile da ristrutturare
In zona Nord di Prato prestigiosa vendesi bellissima villa libera su tre lati di circa 440 mq commerciali. L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è così composta :Al piano terra troviamo ingresso soggiorno doppio sala pranzo e cucina abitabile a vista con porta finestre che ci conduce al giardino di circa 100 mq con pozzo funzionante il quale poi si sviluppa su altre due zone sfalzate tra loro adibite una ad anfiteatro e l'altra sottostante pavimentata sulla quale si affaccia la taverna. Sempre al piano terra con circa 4 scalini di dislivello dal soggiorno accediamo alla zona notte dove troviamo 3 camere di cui 2 matrimoniali e una media con due bagni. Al piano superiore troviamo camera grandissima con bagno soffitta e grande terrazzo a tasca. Proseguendo al piano taverna troviamo soggiorno pranzo cucina tutto open space con affaccio sul resede pavimentato, stanza lavanderia bagno grande e accesso ai due garage accessibile dal lato strada da rampa condominiale. L'immobile è in ottime condizioni semplicemente da rimodernare. Classe Energetica: G
