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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Prato in zona Ponzano a 238.000 € (cod.645c8870)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Prato in zona Ponzano, la richiesta di 238.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
238.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2163 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.134 €/m² e
2.311 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE SUD - EST: MONTEGRAPPA - REPUBBLICA - MEZZANA) per appartamenti (da 1.705 €/m² a 2.775 €/m²) e per pentavani (da 1.615 €/m² a 2.605 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Prato
Per quanto riguarda più in generale la città di Prato, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Maliseti, mentre la zona di Ponzano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponzano) è pari a
2.285 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Maria che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
idee-&-immobili-srl
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
Appartamento in Vendita - Un'opportunità da non perdere! **Situato in un ottimo contesto condominiale, questo splendido appartamento di 110 mq è la soluzione ideale per famiglie numerose o per chi cerca ampi spazi vivibili. Con cinque vani ben distribuiti, l'immobile presenta un ingresso accogliente che conduce a una cucina abitabile dotata di un terrazzo co ripostiglio esterno. Il salotto, anch'esso con terrazzo, offre uno spazio luminoso e confortevole per momenti di relax. Le due camere matrimoniali e la camera media garantiscono un'ottima privacy, mentre il grande bagno finestrato aggiunge un tocco di comodità. ottimo, l'appartamento è pronto per essere abitato senza ulteriori lavori. Inclusi nel prezzo, un box auto. La vicinanza ai principali servizi rende questa proposta ancora più interessante. Non lasciarti sfuggire questa occasione Classe Energetica: G
