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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Prato a 295.000 € (cod.63318cae)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Prato, la richiesta di 295.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2185 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.225 €/m² e
2.400 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE SUD - EST: MONTEGRAPPA - REPUBBLICA - MEZZANA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Prato
Per quanto riguarda più in generale la città di Prato, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Maliseti.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Prato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE 1984
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento
RIF. I/1391 - MONTEGRAPPA - In zona centrale e servitissima, al secondo piano di uno stabile signorile in contesto residenziale, IMMOBILIARE 1984 propone in vendita appartamento di 5 vani, 135 mq con due terrazze abitabili di ca 10 mq l'una, doppi servizi e garage. La casa è composta da grande disimpegno d'ingresso, sala, cucina abitabile (entrambe le stanze affacciano sulle terrazze abitabili), sala da pranzo, due camere matrimoniali, doppi servizi e garage di 18 mq. Finemente ristrutturato nel 2015 con materiali di pregio, dotato di riscaldamento e raffrescamento centralizzato, nelle spese condominiali cono appunto comprese le spese dei consumi di acqua, riscaldamento e raffrescamento. Ape in fase di realizzazione NB. L'indirizzo è puramente indicativo e non è quello reale Per ulteriori informazioni potete chiamare o scriverci su whatsapp al nostro numero 0550197116, inviarci una email a prato@immobiliare1984.it oppure visitare il sito www.immobiliare1984.it
