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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Prato a 165.000 € (cod.64546610)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Prato, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2750 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.070 €/m² e
2.240 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE SUD - EST: MONTEGRAPPA - REPUBBLICA - MEZZANA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Prato
Per quanto riguarda più in generale la città di Prato, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Maliseti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Prato
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Appartamento trilocale in vendita a prato
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Appartamento trilocale in vendita a prato
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Appartamento trilocale in vendita a prato
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Appartamento trilocale in vendita a prato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
INTERCASA S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente ristrutturazione con balcone senza ascensore
Prato viale Montegrappa in piccolo edificio vendesi appartamento di 3 vani composto da ingresso, cucina abitabile, bagno con doccia e finestra, soggiorno con balcone, camera. È il classico 3 vani di antica concezione, cucina-salotto-camera, adatto a coppie e a single cui basta 1 camera differentemente del tipico bilocale qui c'è una stanza in più, che fa sempre molto comodo. Secondo e ultimo piano senza ascensore. L'appartamento è stato ristrutturato, è termosingolo e dotato di aria condizionata. Porzione di soffitta accessibile da scala retrattile dal pianerottolo esterno. Rimangono arredi cucina su misura con lavastoviglie. Molto luminoso, posizione comodissima per servizi e spostamenti, piccolo edificio di sole tre unità senza amministratore condominiale. Libero subito. - anno
