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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Prato a 460.000 € (cod.644c2d10)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Prato, la richiesta di 460.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
460.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2190 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.740 €/m² e
2.921 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE SUD - EST: MONTEGRAPPA - REPUBBLICA - MEZZANA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Prato
Per quanto riguarda più in generale la città di Prato, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Maliseti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Prato
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con garage con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore con caminetto di recente costruzione
In una splendida zona residenziale, ben servita servizi e a pochi chilometri dal casello autostradale, proponiamo un grande e luminoso appartamento situato al quarto piano con ascensore, in un elegante palazzo degli anni ´80. L’immobile si distingue per i suoi ampi spazi e le grandi finestre che regalano magnifici affacci. La zona giorno è composta da un doppio soggiorno con caminetto con accesso ad una spaziosa terrazza, una cucina abitabile con annessa stanza di servizio ad uso dispensa e lavanderia. La zona notte offre tre camere matrimoniali, tutte dotate di terrazzo, e tre bagni finestrati. Completano la proprietà un garage e una cantina. Il riscaldamento è centralizzato, mentre l´impianto di aria condizionata è privato. Soluzione ideale per chi cerca comfort, luminosità e ampi spazi abitativi. L´appartamento necessita di essere rinfrescato. Alcune foto sono rendering per facilitare l´immaginazione di un restauro
