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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Prato a 225.000 € (cod.644badb0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Prato, la richiesta di 225.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2419 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.174 €/m² e
2.346 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE EST: PIETA' - GIOLICA - CASTELLINA - FILETTOLE - SACRA FAMI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Prato
Per quanto riguarda più in generale la città di Prato, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Maliseti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Prato
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con cantina con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento
PRATO- ZONA CASTELLINA In AMBITA zona RESIDENZIALE e TRANQUILLA, vicino a tutti i PRINCIPALI SERVIZI, a dieci minuti dal CENTRO STORICO DI PRATO, proponiamo in vendita AMPIO 4 vani di 92mq posto al PRIMO PIANO di PICCOLA PALAZZINA e così composto: AMPIO INGRESSO, LUMINOSA SALA con accesso ad un COMODO TERRAZZO, cucina ABITABILE con annesso un AMPIO ripostiglio, una COMODA veranda, due camere MATRIMONIALI oltre al servizio igienico FINESTRATO. A completare la proprietà una CANTINA di 5 mq. Il riscaldamento è AUTONOMO. Tetto e facciate in OTTIME CONDIZIONI data la RECENTE RISTRUTTURAZIONE
