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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Prato in zona Galciana a 430.000 € (cod.64453ccf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Prato in zona Galciana, la richiesta di 430.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
301 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1428 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.979 €/m² e
2.186 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Galciana (da 1.575 €/m² a 2.660 €/m²) e per case semindipendenti in zona Galciana (da 1.525 €/m² a 2.595 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Prato
Per quanto riguarda più in generale la città di Prato, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Iolo, mentre nella zona di Galciana è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Galciana) è pari a
2.105 €/m², molto vicina ai valori della zona Coiano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Prato in zona Galciana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MG
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino
PRATO OVEST loc. Capezzana terratetto di mq. 195 + locale ad uso artigianale di mq. 67 + giardino di mq. 215 e locale autorimessa di mq. 24. Il terratetto è composto al piano terra da ampio ingresso, sala, soggiorno, tinello, cucina e bagno, al piano primo da ampio disimpegno, tre camere, antibagno e bagno. Il tutto si trova in buone condizioni di manutenzione e conservazione
