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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Prato a 229.000 € (cod.64443835)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Prato, la richiesta di 229.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Tevere nella zona OMI C8, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2544 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.254 €/m² e
2.403 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE OVEST: PIAZZA MACELLI - SOCCORSO - IL PINO - PORTA PISTOIES...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Prato
Per quanto riguarda più in generale la città di Prato, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Maliseti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Prato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASANET SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con cantina con garage con terrazza con ascensore
CHIESANUOVA: in Palazzina costruzione anni 2000 con solo 8 condomini e dotata di Ascensore, appartamento 4 vani 90 Mq posto al primo piano e composto da Ingresso su ampia zona giorno, cucina semi-abitabile, camera matrimoniale, camerina, ripostiglio, bagno finestrato oltre terrazza di 70mq che si sviluppa su tutti e tre i lati dell'appartamento con piccola veranda. Completa la proprietà Garage di 25 MQ e Cantina. L'Appartamento presenta con ottime rifiniture, pavimento in parquet in tutti gli ambienti, gress in cucina, finestre in legno con vetri camera, persiane in legno, termoautonomo, aria condizionata. Immobile pronto per essere abitato, e venduto completamente arredato. Per maggiori info e visite contattare il 328/2130944 Andrea. Richiesta EURO229.000,00 trattabili. CLASSE ENERGETICA: G
