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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Prato a 198.000 € (cod.6441c019)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Prato, la richiesta di 198.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2750 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.055 €/m² e
2.288 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Prato
Per quanto riguarda più in generale la città di Prato, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Maliseti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Prato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE PASSIONE CASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Prato, centro storico; proponiamo ampio appartamento di tre vani, posto al piano terra di una piccola palazzina.l'immobile al suo interno è composto da; ampio ingresso su soggiorno, cucina abitabile che gode dell'affaccio sul resede tergale pavimentato ideale per cene all'aperto con amici, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia, scendendo al piano inferiore troviamo la bellissima cantina adibita a taverna rifinita con la pietra storica, con sistema di ventilazione meccanica controllata dell'aria.l'immobile si presenta in perfetto stato di manutenzione, completamente ristrutturato nel 2025, con impianto di aria condizionata, infissi doppio vetro pvc, porta blindata.ottimo investimento per locazioni brevi/turistiche.ubicato in una delle migliori vie del centro storico, molto tranquilla e servita.richiesta euro 198.000,00 r(1215). epi: 150 kwh/m2 anno
