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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Prato in zona Le Badie a 340.000 € (cod.643b589d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Prato in zona Le Badie, la richiesta di 340.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Galileo Ferraris nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
156 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2179 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.588 €/m² e
2.743 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA SUD - EST: GRIGNANO - LE BADIE) per appartamenti (da 1.955 €/m² a 2.895 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Prato
Per quanto riguarda più in generale la città di Prato, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale, mentre la zona di Le Badie risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Le Badie pressi Via Galileo Ferraris) è pari a
2.370 €/m², molto vicina ai valori della zona La Querce che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Prato in zona Le Badie
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare LA FORTEZZA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza con garage di recente ristrutturazione
Prato Est , NOSTRA ESCLUSIVA Le Badie in zona comoda e ben servita logisticamente vicino a tutte le comodità al casello autostradale in decoroso contesto condominiale appartamento luminosissimo ed arioso con affacci sul verde e bella vista , posto al piano terzo e così composto da ingresso che si apre su grande soggiorno-pranzo con finestra e porta finestra che esce su un terrazzo dove volendo anche un tavolinetto si può tranquillamente mettere, tinello e zona cucina con uscita su un terrazzo di servizio con la caldaia e pilozzo, nel disimpegno alla zona notte si trovano tre ampie camere matrimoniali e doppi servizi ambedue finestrati di cui uno con vasca idromassaggio e uno con doccia ed un ripostiglio, nel tempo sono stati realizzati vari lavori di ristrutturazione sia la cucina che i bagni sono stati rifatti e nelle camere principali è stato messo il parquet che con poco si potrebbe mettere sia nei disimpegni che nel soggiorno e nella terza camera, controsoffitti e mensolature in cartongesso con faretti incassati in varie zone dell'immobile, infissi con doppio vetro in legno, termosingolo, aria condizionata, zanzariere, videocitofono nuovo, completa la proprietà un garage al piano seminterrato di mq.22. Le spese condominiali di Euro 130 mensili sono comprensive del consumo dell'acqua. Molto interessante e adatto anche a famiglie numerose. Euro 340.000 trattabili per richiedere una visita telefonare Agenzia Immobiliare La Fortezza tel. 3346836466/3496625923
