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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Prato a 180.000 € (cod.643888c6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Prato, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C8, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Piacenti Ermanno) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2857 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.173 €/m² e
2.344 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE OVEST: PIAZZA MACELLI - SOCCORSO - IL PINO - PORTA PISTOIES...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Prato
Per quanto riguarda più in generale la città di Prato, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Maliseti.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Prato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Piacenti Ermanno
Via Fra Bartolomeo , 118, Prato (PO)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con terrazza con angolo cottura con ascensore di nuova costruzione
vendesi 3 ottimo vani di 65 mq. con grande terrazzo abitabile coperto a loggia di circa 26 mq., luminoso ed ottimamente mantenuto, situato al piano secondo con ascensore, nelle vicinanze di prato est via andrea del castagno, molto tranquillo con affaccio sul verde, cosi' composto : ingresso, da cui si diparte per entrare nella sala ampia con angolo cottura adatto ad avere tutti gli elettrodomestici, ampia vetrage luminosa per accedere ad un bel terrazzo coperto adatto per cene all' aperto, servizi lavanderia, relax estivi, dal principale ingresso, si entra nella zona notte, con uno studio/ o camerina adatta per 1 bimbo piccolo o ospite, camera ampia matrimoniale, bagno finestrato ampio, ed a completamento una cantina privata nel piano interrato da cui si arriva tramite ascensore . n.b. = gli arredi ed elettrodomestici di cucina possono essere trattati ne prezzo di vendita della casa. consegna agosto 2025 - prezzo richiesto euro 180.000,00 per informazioni e visite telefonare ad agenzia immobiliare piacenti ermanno 393 - 99.02.168 oppure scrivere all' indirizzo di posta elettronica piacentiermanno@hotmail.it
