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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Prato a 210.000 € (cod.6427d2ee)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Prato, la richiesta di 210.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da GUALTIERI REAL ESTATE) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2530 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.292 €/m² e
2.507 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO DELIMITATO DALLA CINTA MURARIA MAGISTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Prato
Per quanto riguarda più in generale la città di Prato, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Maliseti.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Prato
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura
Proponiamo in vendita un raro appartamento in centro storico con terrazzo abitabile. L'appartamento si sviluppa al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina con pochi condomini e bassissime spese condominiali. Il tetto, le facciate e il vano scale sono ottimemente tenuti, mentre l'appartamento e' appena stato ristrutturato. E' composto da un ingresso, un'ampia zona giorno divisa tra sala e cucinotto separato ma aperto e due camere da letto matrimoniali entrambe con cabina armadio, un ampio servizio finestrato e una cantina al pino mezzanino. Infissi con doppio vetro permettono un'ottima isolazione sia termica che acustica, paviemnti in gress porcellanato, aria condizionata in tutte le stanze, servizio finestrato oltre piccolo terrazzo abitabile adatto per un tavolino. Richiesta euro 210.000 Rif. 2449
