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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Prato a 160.000 € (cod.6427be6c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Prato, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza del Mercato Nuovo nella zona OMI C8, è proposto in vendita (da FEDERICO FEDI STUDIO IMMOBILIARE) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.892 €/m² e
2.046 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE OVEST: PIAZZA MACELLI - SOCCORSO - IL PINO - PORTA PISTOIES...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Prato
Per quanto riguarda più in generale la città di Prato, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Maliseti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Prato
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con termocondizionamento con angolo cottura senza ascensore
PRATO - ZONA SACROCUORE – NOSTRA ESCLUSIVA - Proponiamo in vendita luminoso e arioso appartamento posto al terzo ed ultimo piano senza ascensore. L'appartamento si compone di ingresso, tinello/pranzo con angolo cottura, soggiorno, una camera matrimoniale, una camera media, bagno finestrato con vasca, ripostiglio, oltre due terrazzi. L'appartamento si presenta in perfette condizioni sia negli impianti che nelle rifiniture. L'impianto di riscaldamento è autonomo. La palazzina si presenta in ottimo stato sia internamente che esternamente. La posizione della palazzina è vicina a tutti i servizi principali come supermercati, farmacie, parco giochi, scuole, fermate della Lam, la chiesa del Sacrocuore, etc., Per Motivi di Privacy l' indirizzo riportato nell' annuncio non e' l' indirizzo reale dell' immobile
