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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Prato a 260.000 € (cod.64229b1e)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Prato, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Piazza San Francesco nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da ALESSANDRO FORNACIARI intermediazioni immobiliari) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2280 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.564 €/m² e
1.752 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO DELIMITATO DALLA CINTA MURARIA MAGISTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Prato
Per quanto riguarda più in generale la città di Prato, sono presenti al momento più di 300 annunci per
uffici in vendita (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tavola.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Prato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALESSANDRO FORNACIARI intermediazioni immobiliari
Via di Faltugnano, 22, Vaiano (PO)
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con terrazza
Ufficio - PRATO Centro Storico - NOSTRA ESCLUSIVA - Affrescata e a pochi passi da piazza San Francesco, al primo piano con terrazza interna e ingresso molto signorile condiviso con il solo piano terra, unità i
