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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Prato a 445.000 € (cod.641afb13)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Prato, la richiesta di 445.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARECAFISSI S.N.C.) a
445.000 € per una
superficie commerciale di
169 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2633 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.178 €/m² e
2.440 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.580 €/m² a 2.845 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.605 €/m² a 2.900 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Prato
Per quanto riguarda più in generale la città di Prato, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Prato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARECAFISSI S.N.C.
VIA BACCHERETANA,161, Carmignano (PO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Rif: 1314618/1136/2676 - vicinanze poggio a caiano. Nel verde ma vicino a tutti i servizi, si propone in vendita una prestigiosa casa colonica ristrutturata con travi in legno a vista disposta su due livelli e composta al piano terra da ingresso con ampio salone/soggiorno, disimpegno, cucina abitabile con cucina in muratura, ampio servizio e ripostiglio; piano primo con due ampie camere matrimoniali, camerina, servizio e ripostiglio. completano la proprietà giardino frontale con accesso carrabile e un ampio giardino tergale di circa 2000 con ulteriore accesso carrabile. l' immobile ha bellissime rifiniture, termosingolo, con predisposizione per impianto di condizionamento.l' indirizzo dell' immobile non corrisponde a quello reale ma a quello dell' agenzia.per ulteriori informazioni agenzia immobiliare cafissi snc - via vittorio emanuele n. 34 - 59016 poggio a caiano (po) - tel. 055/8778925 - 348/6763091
