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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Prato a 154.000 € (cod.63e2a484)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Prato, la richiesta di 154.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
154.000 € per una
superficie commerciale di
134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1149 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.341 €/m² e
1.497 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE SUD - EST: MONTEGRAPPA - REPUBBLICA - MEZZANA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Prato
Per quanto riguarda più in generale la città di Prato, sono presenti al momento più di 300 annunci per
uffici in vendita (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Iolo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Prato
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
Si propongono in vendita, all'interno di un fabbricato multipiano ad uso direzionale/commerciale , 17 unità immobiliari ad uso ufficio, collocate al piano quarto, quinto e sesto. L'unità in oggetto si trova al piano quarto e ospita 5 vani. Completano la proprietà 22 posti auto coperti, situati al piano interrato. L'immobile è ubicato a Prato, servito dall'autostrada A11 attraverso due caselli: Prato est e Prato ovest, collegato a Bologna attraverso la Strada statale 325 di Val di Setta e Val di Bisenzio che la congiunge anche con i comuni della Val di Bisenzio (Vaiano, Vernio e Cantagallo, nella provincia di Prato) e della Val di Setta (provincia di Bologna). La città di Prato è attraversata da due linee ferroviarie: la Viareggio-Firenze e la Bologna-Firenze. L'aeroporto più vicino è il Vespucci di Firenze, che dista circa 10 Km. L'immobile si trova nel quadrante est del Comune, nelle vicinanze del casello autostradale in prossimità di Viale della Repubblica, che si è sviluppato negli anni come quartiere direzionale della Città. In zona sono presenti infatti istituti bancari, uffici pubblici e privati, il tribunale, abitazioni e negozi di piccole e medie dimensioni. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo
