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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Prato in zona Santa Lucia a 320.000 € (cod.63d86e82)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Prato in zona Santa Lucia, la richiesta di 320.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3200 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.276 €/m² e
3.464 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Santa Lucia (da 1.880 €/m² a 3.075 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Prato
Per quanto riguarda più in generale la città di Prato, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Maliseti, mentre nella zona di Santa Lucia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Lucia) è pari a
2.550 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Maria che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Prato in zona Santa Lucia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRINCIPATO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento con angolo cottura con ascensore di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
Principato Immobiliare (r 1934) Santa Lucia: Prossima realizzazione di elegante condominio con ascensore in zona interna e tranquilla, ma nelle immediate vicinanze dei principali servizi. Appartamento composto da ampia zona giorno in open space a vista su zona pranzo con angolo cottura ed accesso a terrazzo abitabile, zona notte con disimpegno, tre camere da letto e doppi servizi. Posto auto di proprietà. L'edificio sarà realizzato in con riscaldamento a pavimento. Infissi di nuova generazione in alluminio con triplo vetro Predisposizione aria condizionata in tutte le stanze. CONSEGNA 2026 Disponibilità stessa tipologia al 1 e 2 piano. Maggiori informazioni, grafici e planimetrie in agenzia L'indirizzo è puramente indicativo della zona dell'immobile. Le immagini allegate sono a solo scopo illustrativo e dimostrativo - SC9284743
