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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Prato a 670.000 € (cod.63c187bc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Prato, la richiesta di 670.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
670.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2791 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.338 €/m² e
2.506 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE SUD - EST: MONTEGRAPPA - REPUBBLICA - MEZZANA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Prato
Per quanto riguarda più in generale la città di Prato, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Maliseti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Prato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EMPIRE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con cantina con garage con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto
Ottima posizione tranquilla e ben servita, a due minuti dall'ingresso dell'Autostrada, bellissimo attico di prestigio della superficie di 220 mq, recente ristrutturazione, dotato di termo singolo, climatizzazione autonoma, parzialmente arredato, pronto per l'uso. L'immobile è caratterizzato sa due ampi saloni con camino, cucina abitabile, meravigliosa terrazza panoramica di oltre 200 mq. di superficie, quattro camere, tre servizi finestrati oltre garage e cantina, ampia possibilità di parcheggio gratuito. Finiture ad altissimo livello di pregio, bellissimo pavimento in parquet a listoni, luminosissimo, ottima riservatezza e privacy per vivere la terrazza in ogni ora del giorno e della notte. €. 670.000 Per appuntamenti ed info, contattare il cell. 3396552960 e tel. 0574/591383
