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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Prato a 360.000 € (cod.638d9970)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Prato, la richiesta di 360.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Antonio Gramsci nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Scrigno Immobiliare) a
360.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2117 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.104 €/m² e
2.255 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE EST: PIETA' - GIOLICA - CASTELLINA - FILETTOLE - SACRA FAMI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Prato
Per quanto riguarda più in generale la città di Prato, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Maliseti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Prato
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con angolo cottura
In palazzo anni 50, in ottima zona a soli due passi dal centro storico della città, in un contesto di soli immobili di pregio, proponiamo in vendita ampio appartamento al piano terra privo di barriere architettoniche e con facciate restaurate recentemente. La zona è ben servita con scuole, negozi e trasporti pubblici, compresa la stazione centrale che dista soli 700 mt. L'appartamento è dotato di doppio ingresso; dal principale si accede al salone triplo, molto luminoso grazie a quattro grandi finestre ed è attualmente composto da zona pranzo e soggiorno. Proseguendo lungo il grande corridoio, troviamo il cucinotto, la prima camera matrimoniale, i due bagni (entrambi finestrati, uno con vasca, l'altro anche uso lavanderia), lo studio, la seconda matrimoniale ed il ripostiglio. Inoltre l'appartamento ha anche un grande vano/rimessa (garage) ed una cantina di mq 10 al piano seminterrato. L'appartamento, dotato di aria condizionata, risulta in buone condizioni. Per questioni di privacy l'indirizzo non è esatto. L'immobile in breve: - La Pietà - Rich. Eu. 360.000,00 - 2 Camere - 2 Bagni - Rimessa/Garage - Cantina EPI: 317,74 kwh/m2 anno
