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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Prato a 375.000 € (cod.632bd6ac)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Prato, la richiesta di 375.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
375.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.325 €/m² e
2.479 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE EST: PIETA' - GIOLICA - CASTELLINA - FILETTOLE - SACRA FAMI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Prato
Per quanto riguarda più in generale la città di Prato, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Prato
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con garage con giardino di recente costruzione da ristrutturare con cucina abitabile con termocondizionamento con balcone con ascensore con riscaldamento autonomo
Prato, Sacra Famiglia – Grande appartamento situato al primo piano con ascensore di una piccola palazzina dei primi anni ’80. Entrando troviamo il disimpegno che permette di accedere alla zona giorno composta da ampio salone, cucina abitabile e sala da pranzo, proseguendo nel corridoio del reparto notte troviamo due camere matrimoniali e due bagni, entrambi finestrati. Vista l’ ampiezza e la suddivisione degli ambienti nella zona giorno, la sala da pranzo può essere tranquillamente adibita a terza camera da letto. Due sono gli spazi esterni presenti al piano: un bel terrazzo abitabile coperto in salotto, ideale per passare momenti in relax e fare piacevoli cene nel periodo estivo ed un secondo balcone più piccolo, accessibile sia dalla cucina sia dalla sala da pranzo. L’ immobile è libero su tre lati con esposizione Nord/Ovest, Nord/Est e Sud/Est, tutti i vani affacciano sul bel giardino condominiale che circonda lo stabile. L’ appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e si presenta in buono stato anche se da rimodernare. Completano la proprietà un garage situato al piano terra ed una soffitta. La zona in cui ci troviamo è un bellissimo quartiere residenziale immerso nel verde, vicino a tutti i servizi, alle principali vie di comunicazione ed al centro della citt
