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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Prato a 420.000 € (cod.6312ad3b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Prato, la richiesta di 420.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pomeria nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
195 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2153 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.418 €/m² e
2.568 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE SUD - EST: MONTEGRAPPA - REPUBBLICA - MEZZANA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Prato
Per quanto riguarda più in generale la città di Prato, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Prato
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con cucina abitabile con balcone con ascensore
Prato zona centralissima pressi via Pomeria attico al quarto ed ultimo piano con ascensore, tripla esposizione e composto da: ampio ingresso soggiorno/salone, cucina abitabile, tre camere, due bagni, balconi, al piano superiore con accesso dal soggiorno, ampia mansarda adibita a living/tv, ampi ripostigli sottotetto, e terrazza panoramica. Termo singolo, climatizzatore, ampio garage. L'attico è ubicato in un condominio di pregio ed a pochi metri dalle mura del centro storico. Ottima opportunità EP gl, nren 137.69 KWH m² anno
