Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Prato in zona Fontanelle a 650.000 € (cod.63024268)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Prato in zona Fontanelle, la richiesta di 650.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Ardengo Soffici nella zona OMI D6, è proposta in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3513 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.627 €/m² e
2.833 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA - FRAZIONI A SUD: SAN GIORGIO E SANTA) per case indipendenti (da 1.710 €/m² a 2.870 €/m²) e per ville (da 1.470 €/m² a 2.810 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (A), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Prato
Per quanto riguarda più in generale la città di Prato, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tavola, mentre nella zona di Fontanelle è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fontanelle pressi Via Ardengo Soffici) è pari a
2.275 €/m², molto vicina ai valori della zona Paperino che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Prato in zona Fontanelle
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIETRAMARINA IMMOBILIARE Associata F.I.M.A.A.
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con termocondizionamento con caminetto
PRATO EST INTERNO VIA ROMA ZONA RESIDENZIALE SENZA TRAFFICO BELLISSIMA VILLETTA COME NUOVA, CON STUPENDE RIFINITURE MOLTO ATTUALI, COMPOSTA DA GRANDE SOGGIORNO, CUCINA SEPARATA ABITABILE, CON COLLEGAMENTO A GIARDINO ESTERNO , SOPRA DUE CAMERE MATRIMONIALI, TERZA CAMERINA SINGOLA , DUE BAGNI, PIANO SOTTO BELLISSIMA TAVERNA CON CAMINO DOVE PRESENTE GRANDE SECONDO SALOTTO, BAGNO. IMMOBILE IN CLASSE A CON PANNELLI SOLARI PER PRODUZIONE ACQUA CALDA, RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, ARIA CONDIZIONATA, ALLARME. ZONA MOLTO COMODA, MOLTO SERVITA. OTTIMO OGGETTO, DA VEDERE, EURO 650.000,00 TRATT. CONTATTARE IL 338/7079585. PER VEDERE TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SIMILI CLICCARE SUL LOGO OPPURE ANDARE SUL SITO www.pietramarinaimmobiliare.it RAFFINANDO LA RICERCA. L'INDIRIZZO PER RAGIONI DI PRIVACY NON CORRISPONDE ALLA REALTA' . LA DESCRIZIONE DELL’IMMOBILE FATTA E’ SCRITTA PER SPIEGARE IL PIU’ POSSIBILE L’IMMOBILE, NON HA NESSUN VINCOLO CONTRATTUALISTICO
