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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Prato a 360.000 € (cod.62fa44ee)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Prato, la richiesta di 360.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Antonio Gramsci nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da CREA CASA) a
360.000 € per una
superficie commerciale di
166 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2168 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.174 €/m² e
2.351 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE EST: PIETA' - GIOLICA - CASTELLINA - FILETTOLE - SACRA FAMI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Prato
Per quanto riguarda più in generale la città di Prato, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Maliseti.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Prato
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con giardino con angolo cottura
Pietà a due passi dal centro storico, in palazzina anni '50, con facciate completamente rifatte, con soffitti alti m. 3,8, appartamento piano terra con ingresso indipendente composto da soggiorno triplo con uscita sul giardino condominiale ma ad uso privato e cucinotto. Il lungo corridoio della zona notte ci conduce alle tre camere di cui due matrimoniali e una singola, e doppi servizi, di cui uno molto grande e interamente rivestito di marmo travertino. Completa la proprietà una cantina e un grande locale ad uso garage al quale si accede da passo laterale a comune, ma di uso esclusivo a questo appartamento. Fosse biologiche nuove
