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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Prato in zona Galciana a 360.000 € (cod.6273997d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Prato in zona Galciana, la richiesta di 360.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D8, è proposta in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1714 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.125 €/m² e
2.287 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA - FRAZIONI AD OVEST: GALCIANA - SAN IPPOLITO - NARNALI - VIAC...) per case indipendenti (da 1.605 €/m² a 2.485 €/m²) e per ville (da 1.710 €/m² a 2.590 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Prato
Per quanto riguarda più in generale la città di Prato, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale, mentre la zona di Galciana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Galciana) è pari a
1.985 €/m², molto vicina ai valori della zona La Querce che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Prato in zona Galciana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIETRAMARINA IMMOBILIARE Associata F.I.M.A.A.
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo
PRATO OVEST, GALCIANA, VICINANZE OSPEDALE NUOVO, IN BELLA ZONA SENZA TRAFFICO, BELLA VILLETTA COMPOSTA DA SOGGIORNO AMPIO, CUCINA ABITABILE, TERRAZZO, SOPRA CAMERA MATRIMONIALE, CAMERA MEDIA, TERZA CAMERA SINGOLA, DUE BAGNI, SOFFITTA PER RIMESSAGGIO. SOTTO TAVERNA CON CAMINO, TERZO BAGNO, GARAGE GRANDE COLLEGATO ALLA TAVERNA, GIARDINETTO, DUE POSTI AUTO. BUONO STATO, ARIA CONDIZIONATA, ALLARME CON TELECAMERE, ZANZARIERE, RISCALDAMENTO AUTONOMO. EURO 360.000,00 CONTATTARE IL 338/7079585. PER VEDERE TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SIMILI CLICCARE SUL LOGO OPPURE ANDARE SUL SITO www.pietramarinaimmobiliare.it RAFFINANDO LA RICERCA. L'INDIRIZZO PER RAGIONI DI PRIVACY NON CORRISPONDE ALLA REALTA' LA DESCRIZIONE DELL’IMMOBILE FATTA E’ SCRITTA PER SPIEGARE IL PIU’ POSSIBILE L’IMMOBILE, NON HA NESSUN VINCOLO CONTRATTUALISTICO
