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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Prato in zona La Macine a 800 € mese (cod.663f36ca)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Prato in zona La Macine, la richiesta di 800 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Firenze nella zona OMI C1, è proposto in affitto (da MASSIMILIANO CASINI AGENTE IMMOBILIARE) a
800 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,5 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,3 €/m² mese e
13,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE EST: PIETA' - GIOLICA - CASTELLINA - FILETTOLE - SACRA FAMI...) per appartamenti (da 8,1 €/m² mese a 13 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Prato
Per quanto riguarda più in generale la città di Prato, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Paperino, mentre nella zona di La Macine è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona La Macine, dove sorge l'appartamento (pressi Via Firenze), essa è pari a circa
10,7 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Prato in zona La Macine
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore con cantina con terrazza con angolo cottura
PRATO EST VIA FIRENZE AFFITTASI BILOCALE COMPLETAMENTE ARREDATO , INGRESSO SOGGIORNO, ANGOLO COTTURA , RIPOSTIGLIO, CAMERA MATRIMONIALE TERRRAZZA, BAGNO E CAMERA MATRIMONIALE. OTTIMO CONTESTO RICHIESTA EURO 800 PIU CONDOMINIO RIF 28 INVIARE MAIL CON INDICAZIONI SOMMARIE DI REDDITO, PRIMA DI CONTATTARE TELEFONICAMENTE RICHIESTI REDDITI DIMOSTRABILI
