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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Prato a 650 € mese (cod.661eb732)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Prato, la richiesta di 650 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Lorenzo Bartolini nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,2 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,3 €/m² mese e
14,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO DELIMITATO DALLA CINTA MURARIA MAGISTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Prato
Per quanto riguarda più in generale la città di Prato, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Paperino.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Prato
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile
Appartamento bilocale appena ristrutturato. In posizione comoda e strategica vicino al centro, alla stazione ed ai principali servizi, proponiamo in affitto questo bilocale, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione curata, pratica e ben collegata. L’immobile si sviluppa in maniera semplice e funzionale, si entra direttamente nella cucina abitabile, dalla quale poi si accede alla spaziosa camera da letto. La zona notte è collegata a un pratico disimpegno con funzionalità di ripostiglio/lavanderia, che conduce al bagno, dotato di un'ampia doccia. La posizione rappresenta un punto di forza dell’immobile: la vicinanza alla stazione permette di spostarsi comodamente con i mezzi pubblici, oltre alla possibilità di muoversi a piedi, rendendo l’appartamento particolarmente interessante anche per chi necessita di raggiungere rapidamente il centro città o le principali zone di interesse. Una soluzione pronta da abitare, che unisce la comodità della posizione al comfort di un appartamento appena ristrutturato
