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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Prato in zona Ponzano a 1.500 € mese (cod.65d755a3)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Prato in zona Ponzano, la richiesta di 1.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI C3, è proposto in affitto (da UFFICIO IMM.RE VILLANI & VENTURI DI VENTURI MARCO & C. SNC) a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
168 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,9 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,3 €/m² mese e
11,3 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE SUD - EST: MONTEGRAPPA - REPUBBLICA - MEZZANA) per uffici (da 8,5 €/m² mese a 12,8 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'ufficio o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Prato
Per quanto riguarda più in generale la città di Prato, sono presenti al momento più di 200 annunci per
uffici in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Gonda, ma anche la zona di Ponzano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Ponzano) è pari a
10,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Paperino che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in aumento (+3,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UFFICIO IMM.RE VILLANI & VENTURI DI VENTURI MARCO & C. SNC
VIALE REPUBBLICA,196, Prato (PO)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con arredamento con termocondizionamento con garage con terrazza con angolo cottura con climatizzazione
Repubblica. Ufficio piano secondo di mq. 168 lordi ( mq. 140 netti c.a.) suddiviso con pareti attrezzate, ingresso, salone (divisibile), due uffici grandi, doppi servizi e cucinotto arredato. terrazzo. 8 Posti Auto coperti collegati con acsensore. Archivio al piano seminterrato di mq. 45 c.a. Split, plafoniere e tendine veneziane. Archivi, tavolo riunioni e 2/3 scrivanie. Riscaldamento e condizionamento singoli del 2023. l'immobile è ben illuminato, ben areato. La zona nella quale insiste è tranquilla; dagli affacci si gode una ottima vista. L'immobile è facilmente raggiungibile. Vano scale: Buono stato RIF.402-CL
