L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Prato a 850 € mese (cod.65c886f8)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Prato, la richiesta di 850 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a 850 € mese per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 14,2 €/m² .
Questo valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 12,5 €/m² mese e 13,4 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO DELIMITATO DALLA CINTA MURARIA MAGISTRALE). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Prato
Per quanto riguarda più in generale la città di Prato, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Paperino.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in deciso aumento (+7,53%).

•  Sito Istituzionale: Prato
•  Wikipedia: Prato
•  Mercato Immobiliare a Prato
•  Quotazioni OMI