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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Prato in zona Cafaggio a 790 € mese (cod.650ec1b9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Prato in zona Cafaggio, la richiesta di 790 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Guido Cavalcanti nella zona OMI D4, è proposto in affitto (da STUDIO IMMOBILIARE ALESSANDRO ARTINI) a
790 € mese per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,7 €/m² mese e
12,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA SUD - EST: GRIGNANO - LE BADIE) per appartamenti (da 9,7 €/m² mese a 13,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Prato
Per quanto riguarda più in generale la città di Prato, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Paperino, mentre nella zona di Cafaggio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cafaggio, dove sorge l'appartamento (pressi Via Guido Cavalcanti), essa è pari a circa
11,9 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Prato in zona Cafaggio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente ristrutturazione di nuova costruzione con arredamento con cucina abitabile
In colonica finemente ristrutturata, 2 vani + soppalco, ingresso, dis, servizio con finestra, cucina abitabile con soffitti a volta, sala/soggiorno con scala in ferro/legno per accedere al soppalco in legno, velux, camera matrimoniale con stanza guardaroba. Completamente arredato, divano, armadio, cucina totalmente equipaggiata. Aria condizionata. Libero x info cell. 349.7762923
