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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Prato a 850 € mese (cod.64f117ae)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Prato, la richiesta di 850 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI C3, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,9 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,7 €/m² mese e
12,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE SUD - EST: MONTEGRAPPA - REPUBBLICA - MEZZANA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Prato
Per quanto riguarda più in generale la città di Prato, sono presenti al momento più di 150 annunci per
uffici in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Paperino.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in debole aumento (+2,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Prato
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con ascensore con cantina
Ufficio di n.5 locali in buono stato di manutenzione con cantina e posto auto condominiale. In posizione strategica, facilmente raggiungibile con mezzi pubblici, a pochi minuti di distanza a piedi dalla stazione centrale e da ogni tipo di servizio, all’interno di un complesso residenziale con basse spese condominiali, proponiamo ufficio di n.5 locali, in buono stato di manutenzione, sito al secondo piano con ascensore. La soluzione è confortevole e gode di spazi luminosi. L'immobile è ideale per studi professionali, (commercialisti, avvocati, ingegneri, architetti, ecc...). La porta d’ingresso si apre sulla sala di attesa. Successivamente troviamo il primo locale, in cui è possibile posizionare n.2 postazioni. Proseguendo troviamo il secondo ambiente, in cui è possibile posizionare una scrivania. Nel terzo vano attualmente ci sono n.3 postazioni fisse. Il quarto locale, essendo quello più ampio, è attualmente adibito a sala riunioni. Infine l'ultimo locale, essendo quello più piccolo è stato adibito ad ambiente relax. Bagno con box doccia. Ripostiglio. Completa la proprietà la cantina sita a piano terra ed il posto auto condominiale. La soluzione si trova in posizione nevralgica, in cui sono presenti tutti i servizi di prima necessità e diverse attività. L' ufficio gode di un'ottima posizione per lavorare al meglio nella città di Prato
