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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Prato in zona La Querce a 1.200 € mese (cod.64ec20fe)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Prato in zona La Querce, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Firenze nella zona OMI D3, è proposto in affitto (da MASSIMILIANO CASINI AGENTE IMMOBILIARE) a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,8 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
10,8 €/m² mese e
11,9 €/m² mese.
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Prato
Per quanto riguarda più in generale la città di Prato, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Paperino, mentre la zona di La Querce risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Prato in zona La Querce
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con arredamento con terrazza con angolo cottura con balcone
Prato est, affittasi trilocale, completamente ristrutturato a nuovo, e completamente arredato, composto da ingresso disimpegno, grande soggiorno con angolo cottura ,balcone, camera matrimoniale, camera media e bagno, oltre al secondo piano, un ampia […]
