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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Prato a 900 € mese (cod.64ced04b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Prato, la richiesta di 900 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Valentini nella zona OMI C8, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,2 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,8 €/m² mese e
17,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE OVEST: PIAZZA MACELLI - SOCCORSO - IL PINO - PORTA PISTOIES...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Prato
Per quanto riguarda più in generale la città di Prato, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Grignano.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Prato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE IL QUADRIFOGLIO SNC DI DI BELLA SIMONE E LOMBARDI ALESSANDRO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con termocondizionamento di nuova costruzione con arredamento con terrazza con garage con angolo cottura
Pressi via Valentini (Ilaria Alpi) Bilocale nuova costruzione mai abitato , composto da ampia zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno finestrato oltre ampio terrazzo abitabile . Completa la proprietà un garage di 16 mq riscaldamento a pavimento centralizzato e aria condizionata Arredato solo di cucina come da foto . Libero. Spese condominiali circa € 130/150 compreso riscaldamento acqua calda ecc... Solo referenziati con 2 redditi dimostrabili e n°3 (tre) cauzioni a garanzia. Se interessati, mandare una mail info @ ilquadrifoglioagenzia. it con posizioni lavorative e numero di persone che occuperanno l’immobile
