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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Prato in zona Grignano a 1.250 € mese (cod.64a8990d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Prato in zona Grignano, la richiesta di 1.250 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Roma nella zona OMI D6, è proposto in affitto (da Immobiliare Edoardo) a
1.250 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,5 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,8 €/m² mese e
11,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA - FRAZIONI A SUD: SAN GIORGIO E SANTA) per appartamenti (da 8,9 €/m² mese a 15,5 €/m² mese) e per loft (da 7,3 €/m² mese a 10,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Prato
Per quanto riguarda più in generale la città di Prato, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Paperino, ma anche la zona di Grignano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Grignano, dove sorge l'appartamento (pressi Via Roma), essa è pari a circa
12,4 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale calo (-5,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Prato in zona Grignano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con angolo cottura
In zona tranquilla e ben servita di Grignano, proponiamo in affitto ampio appartamento di 95 mq, completamente arredato, ideale per coppie o single referenziati. L’immobile si compone di: Soggiorno con cucina open space di circa 30 mq, luminoso e accogliente Cucinotto separato e funzionale Due camere matrimoniali spaziose Due bagni, di cui uno finestrato Arredi moderni e ambienti ben tenuti Richieste tassative: Solo inquilini con redditi dimostrabili Referenze lavorative verificabili L’appartamento è situato al quarto di quattro, in contesto residenziale tranquillo e comodo per raggiungere servizi, scuole e collegamenti principali
