Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Prato in zona Paperino a 530 € mese (cod.64a43693)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Prato in zona Paperino, la richiesta di 530 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI C3, è proposto in affitto a
530 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,6 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,9 €/m² mese e
11,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE SUD - EST: MONTEGRAPPA - REPUBBLICA - MEZZANA) per uffici (da 8,1 €/m² mese a 12,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Prato
Per quanto riguarda più in generale la città di Prato, sono presenti al momento più di 150 annunci per
uffici in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Paperino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Paperino, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
10,3 €/m² mese per uffici in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in debole aumento (+2,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di nuova costruzione con termocondizionamento con ascensore con arredamento con terrazza con riscaldamento autonomo con climatizzazione
PAPERINO - LIBERO SUBITO, in ottimo complesso di recente costruzione proponiamo la locazione di un luminosissimo fondo commerciale di circa 50 mq ideale per uso ufficio, posto al 1piano con ascensore e suddiviso in 2 vani (stanza operativa e sala riunioni) oltre a bagno finestrato con antibagno. Inoltre terrazzo privato di circa 45 mq (da poter delimitare con fioriere). Climatizzato. Parzialmente arredato. Spese condominiali mensili EURO 50 circa. Locazione soggetta ad IVA. Per info: Andrea Cianti Tel. 346.5365824 CLASSE ENERGETICA: E
